Assembleia Geral
Caros amigos e vizinhos
Este parece-me um espaço com um nivel de interesse muito elevado só espero que não se torne no "muro das lamentações"
Com muita pena minha não me foi possível estar presente na última assembleia geral.
Estava e estou curioso com as soluções encontradas para o condomínio.
Aguardo a divulgação da acta "online" ou em papel.
É possivel a divulgação em traços gerais?
Um abraço a todos.
Joao Ramos
r/c letra "E"
Etiquetas: assembleia
posted by joao amaral ramos @ 11:14 da manhã
5 comments
5 Comments:
Caro João,
É realmente pena que não tenha podido estar presente, mas não se preocupe que esteve bem representado.
A acta da Assembleia, que está a ser elaborada por mim, já que fui o secretário da reunião, vai ser enviada a todos os condóminos não presentes, como é, aliás, requisito legal (vamos começar a ter mais atenção a estes pequenos pontos a partir de agora).
Em relação à Assembleia propriamente dita:
-A administração anterior primou pela ausência, mas ficou a informação de que a nossa advogada teria chegado a acordo com a deles, para procederem à entrega dos documentos, entre elas, já na próxima semana;
-Como tal, ainda não foi possível aprovar as contas dos meses de Janeiro a Setembro;
-Os meses de Outubro a Dezembro, já a cargo da nova administração, foram aprovados por unanimidade;
-Foi aprovado, com uma abstenção, um aumento do orçamento em 10% porque, como ficou demonstrado com a grande ajuda do Haroldo, os nossos proveitos são superiores às despesas, mas apenas numa margem muito pequena (a rondar os 150 EUR), o que se pode tornar perigoso do ponto de vista da gestão. Os proveitos foram contabilizados pelo valor que deveria entrar todos os meses, e não pelo valor que efectivamente entra, para que não houvesse o sentimento de que estávamos a aumentar a quotização por causa da falta de liquidez, ou seja, uns a pagar pela falta dos outros;
-Em relação às acções judiciais, foi decidido, com duas abstenções, prosseguir com a execução da acção existente, se até dia 05/05 não for apresentado um plano de pagamentos "verosímil", ou paga parte da dívida;
-Foi ainda decidido reunir orçamentos de outros prestadores de serviço (jardim, piscina e limpeza) para se analisar a actualidade dos contratos existentes e também que a administração faça chegar a todos os condóminos, um resumo das condições da prestação de serviços que temos com eles.
Parecem-me ser estes os pontos mais importantes que resultaram da assembleia.
Vou acrescentar que estou a tratar de arranjar uma área reservada através de password, para que se possam depositar todos os documentos interessantes para os condóminos (actas, convocatórias, regulamentos, orçamentos, listas de devedores, comunicações de tribunal, relatórios de avarias etc)
Zé,
a aprovação das contas não foi unânime?
Tinha ideia que sim...
\Tiago
Zé Pedro obrigado pela ajuda.
Parece-me que os pontos mais importantes estão referidos e aprovados.
Relativamente ao aumento de 10% no valor do orçamento implica pagamento com retroactivos ou tem inicio apenas nos proximos pagamentos.
Um abraço.
JR
Tiago:
A aprovação das contas foi unânime, sim. Mas foi isso que eu escrevi...
João:
O aumento das quotizações é com efeitos retroactivos a Janeiro de 2007.
Abraços,
ZP
Enviar um comentário
<< Home